Конечно, далеко не каждый из нас богат настолько, чтобы покупать за наличные деньги многокомнатные и многоуровневые квартиры или брать ипотечные кредиты на их приобретение. Однако сегодня каждый может подобрать себе вариант, который устроит его и по цене, и по качеству. В конце концов, недвижимость дорожает стабильно, хотя в последнее время и не так быстро, поэтому покупка даже небольшой « однушки» - вложение гораздо более выгодное, чем хранение денег в носках. В будущем вы начнете больше зарабатывать, продадите ее дороже и окажетесь обладателем суммы, которой может хватить на покупку « двушки» . А возможно, что и ваша однокомнатная квартира понравится вам настолько, что расставаться с ней вы не захотите. Тут, конечно, многое будет зависеть от ее внутреннего убранства, которое вы организуете или своими силами, или с помощью дизайнерских компаний. В зависимости от размера квартиры, ваши дизайнерские замашки могут или расширяться, или скромно съеживаться, а это, в свою очередь, повлияет на итоговую стоимость дизайна.
Чем больше – тем больше?
Разумеется, Америку мы тут не откроем: чем больше квартира, тем больше можно себе позволить. Хотя кое-что тут зависит и от типа дома. Допустим, панельный дом, в котором вы купили квартиру, не поддерживает некоторые дизайнерские изыски независимо от ее площади. Да выкупите вы хоть целую лестничную площадку, бассейн вам вместо гостиной все равно сделать не удастся: перекрытия провалятся. А вот в малогабаритной квартире-студии, купленной в монолитном доме, можно установить вместо стандартной ванны и джакузи, и вертикальный бассейн (на обычный просто не хватит места). Так что в общем и целом больше – еще не значит разнообразнее!
Однако если не касаться самых разных перепланировок и нестандартных решений в рамках отдельно взятой квартиры, то зависимость разнообразия в дизайне от площади квартиры получается самая что ни на есть прямая. И тут гораздо проще счастливым обладателям двух- и более комнатных квартир. В таком случае, они изначально получают пространство, которое очень логично разделено строителями на спальное и, допустим, гостевое, тогда как в однокомнатной квартире над планировкой придется поломать голову. Кстати, вы, наверное, не знаете, но клиентами дизайн-студий чаще всего становятся именно владельцы однокомнатных квартир и квартир-студий (та же « однушка» , только свободной планировки). Дело в том, что у обычного человека просто не хватает фантазии на то, чтобы удобно и красиво разделить маленькое пространство на зоны, а если строительная компания сдает квартиру без чистовой отделки, вид голой бетонной коробки приводит хозяина в уныние. Тут надо и спать, и гостей принимать, и есть, и работать, и зарядку утром делать... Дизайнерские студии с такими проблемами легко справляются. А если комнат несколько, остается только определить назначение каждой и заниматься ими по-отдельности, не слишком-то обращая внимание на то, что делается за стенкой.
Чем толще – тем больше?
В данном случае, речь не о фигуре, а о толщине кошелька, с которым вы придете в дизайнерское агентство, если не в силах справиться с обстановкой в квартире самостоятельно. Чаще всего студии устанавливают стоимость дизайн-проекта на каждый квадратный метр, так что примерную конечную сумму вы можете посчитать самостоятельною. Разумеется, оплатить нужно будет также сам факт работы, а она в дизайн-бюро обычно включает как подготовку презентации вашего будущего дизайна в формате 3D (то есть объемное изображение на компьютере), причем в нескольких вариантах, так и обычные бумажные чертежи с полным перечнем всех материалов, которые понадобятся специалистам для работы. В итоге, отмечают они, стоимость дизайна составит около 2% стоимости квартиры – немало, если вы приобрели многокомнатные апартаменты! Если говорить о цифрах, то цена одного квадратного метра вашей квартиры дизайнер может оценить как в 20, так и в 50 долларов, и зависеть это будет и от сложности планировки, и от крепости стен, и от того, насколько элитный жилой комплекс вы выбрали для проживания. Уж извините, но квартирное богатство класса « люкс» скрыть вам не удастся, а специалисты дизайнерских бюро – хорошие опытные менеджеры, которые в два счета объяснят вам, за что хотят содрать такую сумму. Причем так объяснят, что вам и поспорить с ними не удастся.
Условно-свободная планировка
Если у вас квартира со свободной планировкой, это означает, что внутри нее установлены не стены, а перегородки, которые можно сносить (если они вообще там есть). Такие квартиры очень популярны среди молодежи, которые считают, что в таком нестандартном случае они смогут воплотить в жизнь все свои самые смелые дизайнерские фантазии. Однако реальность их разочаровывает. Во-первых, в дело вступают пресловутые размеры: квартира-студия площадью 36 квадратных метров большой выглядит, только когда покупатель входит в нее в первый раз. Когда он приступает к отделке, то понимает, что свободная планировка не учла огороженной санитарной зоны, которая из общей жилой площади сразу же выпадает и слегка уменьшает пространство вокруг. А его собственная свобода в выборе, где есть, где спать и где отдыхать, ограничивается как освещенностью квартиры, так и проложенными трубами и коммуникациями, переносить которые означает затягивать свой переезд более чем на год.
Наконец, и здесь размер дохода хозяина и той суммы, которую он готов потратить на дизайн, выходят на первый план сразу после размера квартиры. За установку стен надо платить, за подведение электричества в получившиеся помещения надо платить, за разработку проекта надо платить, за материалы надо платить, и в итоге каждый квадратный метр квартиры может подорожать в два раза. Вам до этого момента казалось, что, купив такую квартиру, вы сэкономили? Ну, теперь-то вы видите, что сильно ошибались.
Насколько же важен размер?
Подведем итоги. При выборе способа дизайна квартиры, ее площадь, действительно, имеет значение: чем квартира больше, тем больше самых разных вариантов можно предусмотреть. Но не меньшую роль играют тип дома (панельный или монолитный) и ваши финансовые возможности (перепланировка с помощью дизайн-студии или самостоятельная покупка мебели и ремонт своими руками). Поэтому прежде чем хвататься за самый большой и самый выгодный вариант, как следует просчитайте свои следующие шаги и не забывайте, где всегда лежит бесплатный сыр.
|